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想流转土地，又有个别农民不同意，怎么办？

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农村土地流转，是近几年来在农村出现的一个新生事物。在新生事物还没有真正成熟之前，难免会遇到这样或那样的问题，这只能在运作当中，不断的摸索解决。相信，随着农村土地流转潮流的到来，这些问题一定能够得到解决。

农村土地流转，没有政策的强制性，农民个体的自身条件又不尽相同，所以不想种地的人愿意流转，而想种地的人又不愿意流转，这就给想流转土地的人造成了一定障碍。如何破解这个问题，使那些已经流转的土地，既能连成片，又不伤害不愿意流转土地的农民，这就必须要由当地政府出面，对这种情况进行调解，单靠农民个人很难解决问题。

个人认为，既然大多数人愿意流转，剩下少数人的耕地，是否可以适当调整一下，为那些想自己种地的人，在不影响土地连片的情况下，就近给他们按照原来面积，重新划拨一块耕地，这样既不影响大面积土地连片作业，又照顾了他们个人方便管理。如果这样调整，应该是不会出现问题。如果就是按照死规律，谁家的地就是谁家的地，不进行调整，土地就会永远连不成片。

随着我国大农业的发展，土地流转已经是一种趋势。虽然眼下还有一些农民愿意自己经营，当看到流转的好处以后，就会主动放弃。就像个人家养猪一样，过去每家每户都要饲养几头猪，经过这些年的发展，很多农民就自愿放弃了这种做法。养猪不如买肉，谁还能再去养猪。土地流转，眼下正处在摸索阶段，真正走上了正规化以后，人们看到了土地流转的好处，同样也会走这条道路。

农村改革已经30多年，农民已经养成了自己种地的习惯，突然让他们流转，肯定要有一定难度。农村土地流转工作，也是一项巨大工程，不能急于求成。通过试点单位的不断总结，许多问题都会得到切实解决。

之所以有人不同意，是因为他们有顾虑有想法。一般来说，原因有以下几点：

1，对价格不满意。有些承包大户，就是看准了种粮不赚钱，很多人不愿意种这个大背景，才想低价承包。他们出的价格比较低，大多数人还能接受，但是有一部分人还是不愿意这么低价给他们种。比如我们这里每亩400元，还得分两次付钱，收了小麦付200，收了玉米再付200。这就等于他们种地没有什么风险，如果收成不好，下一季的付不付还是个问题。因此有些人有顾虑是正常的，感觉没意思。

2，对流转方式不放心。我们村里从今年春天就每家每户做工作，希望把土地统一流转出去，是镇里统一安排的，价格不错，每亩1000元。可是大多数农户不同意，宁愿给出400元的人种。原因是因为，怕镇里统一流转出去后，镇领导一换，下一步找不到人要钱。因为我们靠近郊区，还有人担心，这些土地一旦被征用，大部分赔偿会被镇里截留，到不了农户手里。总之，有很多顾虑。

3，自己种粮赚的更多。有些农户有种粮条件，他们没有其他事情干，自己种地人工不计成本的话，每亩能多收入500元左右。这总比闲着没事干要好。所以这些农户还是愿意种的。

4，借此机会多捞点，土地流转也有“钉子户”。这些人的思路和一般人不太一样，我们的想法是，只要价格合适就行，可他们总想多捞点。你不满足他，就办不成事情。一般人是怕被人说，不搞特殊。他们正好相反，不怕人说，只要能多捞点。这种人的做法，往往会把事情搅黄了。

那么遇到这种情况怎么办呢？，还是得具体情况具体对待，不能一个方子抓药。土地流转必须农民自愿的，不能强迫，只能慢慢做工作。有些人当时不同意，可以先放一放，过些日子等他算明白账了，就会同意了。总的来说，还是一个利害得失问题，农民把土地看得很重要，这是应该理解的。

土地流转当然也是对的，对于708090后的人非常高兴，自已不愿意种地喜欢外出打工，可是把5060后的人害苦了，打工没人要，就是给种地老板打工的话，也贤你干活手下特别慢，不如自已种自己的，不要强迫人家把土地流转出去，应该把人家地另外给他划一方让人家种，让人家也要吃饭过日子。现在特别是3040或者还有一部分50后人就是赖，闲了没事干打麻将，玩牌，浪马路，夏天仃南墙，冬天仃北墙，就是不干活，因为有养老金和土地流转费，就足够了，高兴，等着去死。以前的老人老了只要没有多毛病都要下地干活，可是现在呢？俗话说，八十岁老人一日不死还得吃碗饭，可是现在有些老人在家吃不愁，穿不愁，就等死，可是有些人有了病，还是没钱看病，一年几次医院住，还是看不好，把儿女着痛的，医生也是沒办法，生不如死，还难受，过去的老年人下地干活，可是白天还在地上干活，晚上就死了。这就说明，有的人重于泰山，有的人轻于鸿毛。但死的意义不同。有的人死了，人人想念，有的人死了，还不如一只鸡，没人挂念。

答：不可以做，你这是一种违法行为。为什么？

（一）农民手里，现在已经确权发证的承包土地，是基本农田，是全国人民的口粮田，不能改变它用，只能用来种粮食，种油料作物，如果你在农村基本农田上，搞诊所或者，是搞养老院建设，这是属于违法建设，国家发现后就会马上，让你无偿拆除。

（二）你建诊所和养老院，只能按照上级规划，建在你们村的建设用地上，比喻；你们村如果有闲置学校，闲置的农房等，你租下来，把它装修改造成，诊所或者养老院。

（三）如果你真有心，想干一番事业，我见意你到当地，政府部门咨询一下，他们会给你指导性意见，并且，还有可能给你申请，国家优惠政策支持。

（原创于202O年8月3日）

国家把承包权确定给农民个人名下，并复给了一些自主权！目地就是防止非法和侵害，

所有流转土地者都是为利而来，把农民卫权抗争说成是私心过重！对那些坑农害农行为，听之认之，不愿意就不流转这是农民的权利，闲杂人等无权说三道四！不要把自已扮成圣贤！伤着你的利益你不一定比农民高尚！国家改革红利吃撑着了，跳出指责农民！更有人大叫收回农民的土地！想搞乱农业吗？

土地流转在我们这已开始七八年了。承包大户原则上是连片租种，但总有些人不愿流转，因为他们不出门打工挣钱，或者说只在附近打零工，有时间照顾土地。虽然说种地不怎么赚钱，但还多少也能增加点收入。因为他们常年不出远门干活，兼顾土地也就成了理所当然。土地是他们的，我们确实无权干涉。一方地块流转过程中，总有那么一两户村民不愿外包，作为承包大户在耕种上有些不方便。有一户二户不包他们也能接受，如果超过1／3农户不包，他们就会放弃这块地，想转包的农户也包不成。

（图片来自网络）

• 农村土地流转现象： 土地流转，目前多为农户与转包者自行协商签定合同，3一5年1个期限，到期后村民可以收回转包者也可以退包，或续包或涨价转包费。还有一些零散转包户，流转的土地不连片，但价格低他们种着不赚钱会随时退包。农村土地流转呈现一片不规范的乱象，流转大户虽然注册了种植合作社，由于经营管理不好赚钱不多，甚至赔钱，无法按期支付给农户转包费；还有些散包户名为种粮实则圈地，种花种树种草等待开发某些项目套钱，造成土地荒废又无力支付农户费，农户只好把土地收回。

图片来自网络

想流转土地又有个别农民不同意： 遇到这种情况可以找村委会协助，讲一讲土地流转的好处，让他们顾全大局。一个地块别人家都流转了就你不外包，流转土地没办法进行，大家会有意见。实在不行可以把他们土地调到边沿上，也不耽误连片耕种。我们这里的种植合作社，也是这样的情况，他们不愿外包也没好的办法，只有让他们自己种。现在又没有一定的规则非得土地流转，村里也没法强制。一两户挤地块在中间，耕种、收获是有些不方便，但也只有这样。我们这里连片转包就是这样的。

来自网络

土地流转是一种趋势： 农村 大量劳动力外出，对于种地已经没有了热情，从而造成现在农村部分土地荒废，不能充分利用产生价值。对于现在常年打工或做生意的人来说：土地可有可无，甚至感觉是一种累赘，土地流转出去他们愿意接受。为了解决他们后顾之忧，减少土地拋荒，提高利用率，土地流转势在必行。集体统一综合经营种植，或转包给有资质有实力的种粮大户，都是不错的选择，也是农村土地改革发展的方向。

建诊所与养老院只为流转土地农户免费，营利点在哪？

名誉上公益性的，但只为流转给你土地农户免费，理论上说不能是公益的。诊所与养老院运营，必须有资金支撑，那么只有靠营利来照顾这些免费土地流转农民，营利点只有1个，非土地流转户就诊、与他们住养老院的收入就是营利。土地流转户不可能都去你那免费看病，也不会家家老人须进养老院，外来就诊、进养老院的农民才是你营的来源。民营养老院在农村已开始发展，有不错的发展前景。

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