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在日本买房有哪些好处？外国人可以在日本投资买房吗？
外国人是可以在日本投资买房的。
日本房产的好处：
1、日本的土地是永久产权及永久性的土地所有权；
2、外国人买房不限购；
3、无公摊面积；（日本东宁地产）
4、精装修、家电齐全，房屋质量高，每栋房子都要进行强地震测试，确保最大的安全系数；
5、回报率高；
6、日本的房屋管理体系正规，可全权委托房地产公司，安心做房东；
7、气候环境好、干净、安全系数高……度假永居都合适；
8、距离中国近，来往更加便捷。（日本东宁地产）
最近几年越来越多的人想要购买日本房产，日本房产成为了投资热潮，日本经历了90年代的泡沫经济之后，日本房价一直在缓慢增长，买房性价比高，房贷利率低，又有东京奥运会的利好趋势，现在可以说是投资的好时机。
日本是以加工贸易为主的经济发展模式，主要从国外进口大量的原料和燃料,通过科学技术等,对进口的原料进行加工,制成工业品之后大量出口。因此现如今日本作为发达国家经济繁荣，相关信息了解到，在日本买房投资将得到不错的收益回报。
现如今，在2018年4月1日更新的《住宅建筑交易法》，增加了多项有关房屋检查的内容，同时，有意向的购房者也有检查的参考准则，为买房提供一定的专业指导，这就意味着一般而言，这类可以代代相传的日本房产可能不会因质量问题而受到太大的贬值或冲击。
以及现在有专业的物业管理公司和租赁管理公司打理房子，不需要多余的精力耗费，可以享受高收益的回报或者舒适的生活，我想好处还是很多的。
外国人在日本买房相对宽松，可以享受到与日本本地人差不多的政策和福利，一般就四步，挑选房源并看房、提交购房申请并准备公证材料、签署购房合同、完成房屋交割。基本上日本现在并什么法律法规禁止外国人取得日本房地产，相对还是比较开放。
有这样一种说法，在日本买房，就像和公务员结婚，为什么这么说，因为日本的房地产市场稳中有增，况且收益率客观。
习惯了国内炒房市场的人，不会适应日本的房地产市场，很难出现暴涨，但从另一个角度来说，这才是一个健康的房地产市场本来应有的样子。众所周知，日本是一个老龄化严重的国家，但即使这样，日本的出生率依然比我国京津地区，东三省地区要高出不少。
众所周知，东京是日本乃至全球经济最发达、最富活力的城市。
根据CBRE今年的报告，在亚太地区，东京是最受投资者欢迎的城市，因为它有稳步增长的房价，世界五百强林立，更有出色的旅游业，金融业等等源源不断的吸引着日本其余地区乃至世界各地的人来东京投资或者工作，所以房子很简单出租，况且日本人跟中国人对后代的做法也不尽相同，不会提前买好婚房，甚至自己也一辈子租房住不买房，所以把房子租出去是个很简单的事情。
近年来，在中国流行了一股在日本买房子的买房热，在日本买房子有很多优势，在日本买房子安定，收益率较高。
因为日本政治稳定，法制健全，房地产波动幅度小。所以不会出现买了房子然后房价飞速下降的情况。然后就是日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。因为有些人在日本买房也只是想投资，而不是就居住在日本了，这样的话也能减少很多麻烦，不用为了房子总是去日本，只要交给中介公司就好。
日本的房地产买卖透明还拥有永久所有权，也就是说只要你买下了房子，这个房子就永远都是属于你的，所以日本房子永久性可以代代相传。 假如你有一套日本的房子，你也就容易获得相关的日本签证。去日本更加方便，留学，工作都可以。日本房产的实用性也较强，全是精装修，不像国内，新房都是毛坯房，买了之后还要自己装修。
不住在日本的人也可以随时购买房子，但是需要全额付款。而且还要缴纳一些费用，选择靠谱的中介机构非常重要。
我认为在日本买房有以下几个好处：第一，日本是世界上经济发达的资本主义国家，并且离中国近，方便投资；第二，日本地区以温带季风气候为主，又是岛国，四周环海，所以气候条件好，适宜居住；第三，在日本外国人和日本人一样，都可拥有房地产所有权。而且日本国内房屋管理体系比较正规，可将其权全委托房地产公司打理，可以节省大量的时间；
日本现在并没有禁止外国人取得日本房地产的法令及法规。并且日本近几年不动产对外国人购买放宽了要求，现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零付贷款买下房子；持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房。而且对于外国买家来说，还可以享受和日本国内居民完全一样的待遇，不会像欧美国家一样还额外征收外国买家的投资税。目前在日本购房采取产权登记原则。
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