曼妮芬公司电话 曼妮芬公司电话双城市

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请问江苏盐城这样的三线城市现在买房还是再等等？

第一，你是本地人么，第二，你以后打算在哪工作。买房是刚需，外面的房子不比这里便宜，盐城虽然是三线城市，可是一直在发展。高铁建了价格肯定还得长，以后再开发一些商场，景区，乱七八糟的，反正不会跌。还有如果5年内不打算结婚，就不要考虑了，留着买黄金吧

现在在盐城买房，你绝对亏不掉。盐城的房价目前趋于稳定，虽说一些楼盘价格年头略有下调，但2018年下半年肯定还会略升。

2017年的4~6月，是盐城市区房价的“分水岭”。在4月前的很长时间，城南的房价在5300~6300元之间，在这段时间购买的人，现在笑歪了嘴。但6月以后，房价突然上蹿，翻了一倍不止，现在城南的均价在1.2万元每平方米左右。

城南的房价2017年上升之后，城东、城西、城北相继上涨，让许多观望的人始料不及。根据你的情况现在购的是首套房，首付只要30多万，加上公积金有4000多，基本不吃力。以后即使离开盐城到别的地方去发展，转手非常容易，特别是110平方米左右的房子非常吃香。

说到这，很多人会吐槽，盐城只是一个三线城市，房价已经和无锡差不多了。特别是一些工资只有几千元的上班族，购买的压力非常大。但是我们要看到，2017年盐城市区的几块地皮相继拍出的价格一个比一个高，土地出让金高，再开发建设出的房子价格会下调么？开发商又不是傻子，不会做赔本的买卖。

此外，市区的内环高架三期、盐通铁路的开工、南海未来城的建设以及盐连铁路的铺轨结束、徐宿淮盐城铁路的加速推进，这些因素也在或多或少地影响着房屋的价格。

我看应该再等等，因为最近有些省份出台的政策，明显是在控制房价的上涨，廉租房，租售同等待遇，集体土地进入房产市场，这些都是国家在对房价上涨的情况进行的对策，毕竟房子是用来住的不是用上来炒的，最近中介公司不停的电话销售，就可以看出盐城房价很难再有提升的空间，个人观点，不喜勿喷

如果是投资，尽量买苏锡常这些经济发达地方，自住无所谓，无锡1.7万左右，常州1.2万左右，事实上我认识的不少盐城人基本都在这些地方买房安家了。如果房价真的下跌，那么盐城也会比经济发达地区跌的多，谈超越，光基础...全文

一个城市的房价和经济结构，外来人口的数量，以及工资水平等多方面的因素决定的！未来的人口一定是往一二线城市迁移！

一，谈谈经济：盐城的支柱产业是什么呢？以前是起亚和黛安芬，黛安芬撤资，起亚半死不活，整个盐城经济一片萧条！没有好的有竞争力的企业，经济真的不行！

二，外来人口，弱弱的经济造成优秀的大学生在盐城就业的不多，盐城本地优秀的学生也都外出工作和落户了！盐城本身也是劳务输出大市，都去南京，苏南，上海等地打工去了，反正就在盐城本地的很少很少。

综上，盐城之前的房子抢购，造成了房价过万了，但现在问题来了，没有优质的外来人口加入盐城，而且本地人才的流失，造成盐城本地二手房需求的减少，这也是为什么现在盐城大家都在出高价卖二手房，但接盘人相对不多的原因！投资不适合，自住不需要那么多，盐城投资买房需谨慎！

回头看看盐城这二十年的房价 最早的400和600到现在一万 一万二好像和收入水平也差不多 98年 那时候我妈工资连上奖金不到400偶尔能有四百出头 现在到我自己感觉也差不多一个月工资 感觉还行吧 00或者01年家里打算买房当时大概要15万 感觉也很贵 现在想想当时15万估计和现在150万也差不多

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