惠阳打铁公司电话 惠阳打铁公司电话号码
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关于是在深圳还是临深（惠州）买房子，有什么好建议？
1、先研究买的临深房子，是那个学区，比如大亚湾四十所公立学校，有优秀有普通的公立学校
2、孩子想读公立学位，必须要落户这边，否则有学区房根本申请不到公立学位，因为太紧张了，优先保证有房子有户口的家庭
3、如果双城工作生活，需要考虑通勤时间，和通勤交通工具，自驾，网约大巴，高铁，转地铁，四种方式
4、千万不要一步到位思维买临深房子，第一次买房，首付按揭贷款太多，真的等到你过来居住熟悉了，才知道自己最合适那个小区，所以，这边很多定居家庭，都有两套房子，第一套是熟悉，第二套才是最喜欢的
5、如果投资炒房，一定要选择深圳，东莞，手里预算有限，居住可以考虑惠州房子，因为惠州是投资客的深坑，自住者的福地，二手不好卖，因为新房便宜，大家都买新房
在大湾区投资房产，建议能买深圳，就买深圳，尤其是8.18政策明确把深圳建设成为“社会主义先行示范区”之后，深圳逆袭成为了整个大湾区的引擎和龙头，承载了体现社会主义制度优越性和替代香港全球金融贸易中心地位的历史使命！其次再是广州和东莞，但也得擦亮眼睛、选好地段和楼盘。如果是自住，如果是新区，建议买中心区域、有地铁、满五唯一的次新房最好，如果是深圳福田、南山这样的中心城区，也建议尽量买楼龄15年以内的房子。
惠州、中山、珠海的房子都太多了，都被炒房团炒过几遍了，本地人基本不缺房子，现在缺的是过去接盘的人以及人才流入，另外这几个城市开发商不好卖房，所以给中介们很多佣金让深圳人去买他们的房子。惠州、中山、珠海新房二手房价格倒挂，维权还特别多，不建议买那里的新房，去捡漏买降价二手房还可以考虑一下。
我个人从来不推荐朋友去买惠州，因为买入容易，卖出难，自己买来养老还行，想投资赚钱就免了。二手房才能体现真正的市场价值，而那边的二手房想卖出去，难度确实很大，投资被套的朋友太多了。
很多年轻人说自己首付买不了深圳，所以想去买惠州，我都是反对的。现在深圳的购房指标和3成首付机会是最宝贵的，别在其他城市浪费了，而且惠州、中山、珠海二手房基本没啥流动性，未来升值空间也被透支了，我3成首付的首套房用在了这些地方，以后买深圳房子至少是5成首付了，所以别浪费了！
我媳妇有个同学跟着自己家人17年买了惠州十里银滩的房子，该买在了高位，卖不出去且不说，租都租不出去，现在想买深圳的房子，要5成首付，更买不起了。
所以，投资还是建议围绕深圳、广州和东莞临深几个区域，如果都不买的话，不如买点银行理财实在。不限购的城市都不值得买！惠州新房二手房价格倒挂，比如龙光城。现在买惠州新房的，基本都亏本，天坑！
买房之前先看看自己手里有多少钱，每个月收入有多少，有没有在深圳买房的资格。当这些条件都满足的话，强烈建议你买深圳，即使是买在深圳偏远一点的地方，或者面积小一点，或者是老破旧的房子都会比买临深好！为什么呢？
- 深圳是一线城市，城市发展迅速，配套齐全！
- 待在深圳，工作机会和发展空间更大！
- 深圳房子商业价值更大，保值和升值的潜力更好，而且容易脱手
- 深圳教育资源和医疗资源好。
- 政府公共配套更完善，交通便利！
当然了你要是在深圳买不起房，就只能选择临深了，比如说惠州了！买惠州的话，现在主要买的是惠阳区和大亚湾，关于买惠州又有什么建议呢？
- 你是投资的话，建议长期持有，而且建议买南站片区，地铁沙田站片区，还有一个就是优质学位房片区
- 自住的话，建议考虑龙光城，卓越蔚蓝海岸等自带学位的大型品牌社区，或者是澳头的成熟社区，不建议买小楼盘
- 自住的话，还要做好惠州长期没地铁的打算，大亚湾惠阳的地铁和城轨一直都是停留在规划阶段。而且本人认为，只要大亚湾惠阳区还属于惠州，估计优先发展的还是惠城区！现在双城生活主要依赖的还是楼巴，商务车和自驾，而且大亚湾公交晚上八点就停开了。
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