管道疏通服务电话 余姚管道疏通服务电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于管道疏通服务电话的问题，于是小编就整理了1个相关介绍管道疏通服务电话的解答，让我们一起看看吧。

买的新房子没入住。接到物业通知，说下水道堵了，要求平摊疏通费用，我应该掏吗？

举个例子来说，我们小区也存在这样的事。我们的物业采取的是这样的办法，如果业主能证明自己长期未入住，是可以不收取这部分费用的。所以如果你能证明这件事，你可以不缴或者少交，这个实际操作中是可以协商的，并非绝对！

但是根据物权法和管理条例相关条款的规定和司法解释，这部分费用的原则上是应该由业主分摊，除非物业服务合同中有特别约定的，按合同执行。

作为业主，在交房以后，应该按照物业服务合同缴纳物业费和公维金，一般上房屋空置也是需要缴纳以上费用的，有些地方法规会要求空置房屋物业费按照一定比例交，但是公维金是要交的。

建议先看下物业服务合同，因为物业本来就对公共设施设备有维护保养的义务，此处下水道疏通，应该由物业进行维护保养，至于是否符合专项维修资金的条件，还需要相关审批确定，根据我国《物业管理条例》规定:专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。即使是公共区域需要用到公维金，也需要相关部门审批使用，不能让业主分摊。即使公维金不足需要续筹，也要有双过半业主业主同意才执行。

物业就这样让业主分摊，没有法律依据。

看原因吧 要是设计问题应该开发商解决 要是使用e问题确实需要平摊 你虽然可以用未入住为理由要求免除费用 但是你在邻里间的名声可就不咋样了 毕竟这种情况物业只是第三方 实际上还是共用一个下水道的所有业主的事

谢谢邀请！！在物业管理中，公摊属于物业公司维护管理，房内属于产权人维护，如果属于房内下水道堵塞主管，物业无法核查哪家所谓，由全部住户平摊，物业提供视屏，照片证据公示！

不用，如果仅仅是疏通费用，你没有入住是不需要平摊的。因为堵塞是使用造成的，你没有使用不需要。如果是管道变形造成堵塞，需要维修的，而不是疏通，按理说是要平摊，邻里和睦相处嘛！

到此，以上就是小编对于管道疏通服务电话的问题就介绍到这了，希望介绍关于管道疏通服务电话的1点解答对大家有用。