从化服务到家电话 从化服务到家电话号码

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在广州主城区买不起房，清远买房合适吗？

清远这几年发展很快，广州很多企业都搬去清远，工作好找，清远至佛冈有西部工业走廊之称，工资和广州从化差不多，房价只有从化的一半，社保缴费是从化的三分之二。生活消费会比广州从化高一些，因为工厂比较多。

您好！首先先表明一下我是清远的房产中介，也是专做广清板块的楼盘。对于您这个问题其实很多人都会遇到，比如一些外地在广州工作的人。其实这些人生活圈都在广州，哪怕在清远买了房子也很少，甚至不会去到清远的市中心消费，购物。其实这群人大部分考虑的，一个是房价，一个是孩子读书，一个就是居住环境。清远什么房价？均价在7500-9000左右，广州什么房价就不讨论了，哪怕临近清远的车程30分钟的花都区均价都要1.5万以上。所以价格也是非常吸引外来人口在清远购房的。还有一些就是孩子在广州上学难的问题，这个也是大部分外来人员需要在周边城市购买房子来为孩子读书解决问题，想想广州的学校交赞助费都是一比不小的开销，甚至有些都可以给一个房子的首付钱，而首付给了房子还是自己的。其实很大部分在广州工作的，租的房子其实距离工作的地方并不近，广州上班很多都预留1个小时在上班路上，开车也有早晚高峰还会堵车。清远自驾广州也就一个小时（天河区等远的除外），有些楼盘也给出多班次的楼班车，为上下班族方便不少。小总结如果目前在白云，越秀，花都，这些片区可以考虑来清远买房，如果远一点的就要考虑一下出行的交通是否便利。还有就是孩子是否需要学位来读书。当然可能有些人会说增城，从化这些区。那我觉得没什么可比性，毕竟不是一个城市，房价也不相似，差不多的也是偏远郊区。但是不可否认是在清远买了房子的上班族，也是很少长期居住的。基本一周回三四趟。清远买房子很多也是做过度用。毕竟首付10万起就可以买个自己的窝。每个人也有自己的想法。不喜也勿喷。谢谢！

清远现时的楼价，品牌发展商的一手楼每平方8000-12000元，二手楼就5000-8000元之间这个幅度比较多，具体要考虑地段，楼层，楼龄等。当然更贵，更便宜的也是有的。

近十年，清远建了很多新房，但楼价始终波幅不算大，平稳微增微降的状态吧，消化力不强 ，如果您打算在清远购置投资物业，似乎出租回报率和短期盈利能力都不太强；

如果是在广州工作，纯粹是因为购房资金，而选择清远置业，考虑往返时间估计您也得在广州租房，家人在清远居住您周末回去那种模式（广州开车到清远，单程1小时基本跑不掉，每天往返的话，很是辛苦。除非您的工作地紧邻清远）。

当然，如果纯粹是想暂时有个房子把家人小孩安置一下过渡一下，能接受度假式回去或者每天奔波，对升值也没太大期待的话，那清远置业成本确比较低；

清远的小区环境还是挺好的，当地的生活消费水平个人觉得和广州差不多，就是娱乐商场之类的相对少一些，公交交通没那么方便而已。平时开电动摩托车或开车出行会比较方便。

我想说的是广佛同城已经很多年了，目前给我的感觉是广州与佛山的发展区别还蛮大，总的来说除了房地产行业给靠近广州的区域带来经济收益外，其他方面并不是很明显。那么，广州与清远的距离最近也得百来公里吧。高速过去也得至少两小时。所以我们觉得去清远买房，无论从炒房的角度还是解决住的问题都不是很现实[泪奔]

如果你是打算自住的话，那么你可以考虑购买清远城区与广州交界的房子。毕竟，正如你所说的，清远城区的房价与广州相比还是算比较低的。当然，即使在清远与广州的交界处购买了房子，估计你也只能在周末和节假日的时候回去住住。因为广州和清远城区的交通环境是日益堵塞，如果每天来回两地的话，通勤的时间都够你喝一壶了。更不用说在广州工作的白领时不时地都要在公司加班了。

所以，很多广州人在清远买房的同时也会在公司周边的城中村租下一个小房子来住，这样可以方便自己在公司加班的时候解决日常的居住问题。当然，对于孩子来说，你也只能将其放在清远城区的学校来读书，毕竟在广州读书，你还不如辛苦点直接在广州买房。在清远城区的学校读书也就意味着你的父母要辛苦点照顾自己的孙子和孙女了。

最后，从总体上来说，目前在清远与广州交界处买房还是比较靠谱的，无论你是买来投资还是自住。

清远自然生态环境好，北江穿城而过。生活成本低，平均房价是广州的六分之一左右。再看看清远的区位和交通优势：广州的后花园，广清高速双向8车道，除武广高铁外，正在建设广清城际快线，除清连高速外，规划清连永高铁连接湖南。2020年广东发改委已将清远正式纳入广州经济圈。该不该在这买房？结合自身实际考虑。仅供参考。

中国象棋为什么总是不温不火，是棋协的不作为还是什么原因？

不温不火的原因是多方面的，既有棋协的不作为，也有娱乐市场多元化的结果。想当年在上世纪七八十年代，当时的国有企业、集体企业和市属单位经常开展中国象棋比赛。经常邀请国家及省象棋队的高手来单位一对多的下盲棋竞赛。那场面可谓壮观！围观的群众可以说是里三层外三层，极大地推动、普及了中国象棋这项运动。而现在各单位及经济体只顾完成经济指标和挣钱，完全忽略了此项活动。久而久之此项活动便慢慢冷了。要说群众基础的话，那还是在50、60、70、80后的人群中。如棋协不有所作为的话，随着时间推移，此项中国的国粹运动会更加冷淡。

首先觉得一个娱乐品，不愠不火这样挺好挺正常啊，再有，中国象棋在中老年当中很受欢迎啊，你可能没有进入这个圈子。包括头条也有很多大V在演示棋理，人气很旺。我是一直在业7 水平，在网上，业8以上的，必须要去记棋谱，所以有时候感慨古人的智慧以及今人的无为。

说象棋不温不火，虽然是现实，但是很多人不爱听，因为七成以上的象棋爱好者，或者象棋的从业者都不喜欢有人说象棋的不好。象棋的不温不火，其实不能就简单的说是棋协的不作为。

象棋的不温不火，与很多的原因有关，最大的冲击应该是受游戏发展多样化的影响。这是客观现实，不是象棋人可以左右的，所以象棋人的主观能动性不要浪费在这个方面。

象棋的不温不火，实际上，正是因为象棋太火了（象棋在新中国建国以来的变化发展这里不必赘述了），已经火到家了，已经快过火了。到如今的状况，最根本的原因，是事物发展规律所致。这里搬来一小段话：

国盛棋兴，经济繁荣，棋坛盛况，又合棋艺千年之积累，以致登峰造极，而处顶极又再欲进者，必入徘徊。

天有昼夜轮转，事有物极必反，人行两腿迈进，物进量质转换。棋为质，艺为量，质之不变，量之积累，皆逾千年，如人行阔步致满，单足之进必致原地打转。

比赛观赏性急剧下降，和棋过多，难分胜负，靠缩短赛时解决问题，爱好者迅速老龄化，难以吸引孩童和青少年，都是“打转”的具体表现。

在这里再补充一点，大家以为“棋软”是什么？阿尔法狗、元，Muzero这些人工智能是什么？他们属于“棋艺”！它们是因棋产生，当棋软难以再进步时，棋就被彻底破解（现在应该是基本实现了）。棋软、棋智能程序是棋艺发展致顶峰的标志。

棋协应该不是不作为的问题，而是意识问题，没有意识到象棋已经到了变革的时代，对象棋的认识是“固化”的，总是忘掉“象棋”去搞“象棋改革”，总是在规则、赛制上找缺陷。这些随时可以变、可以优化、可以完善的东西怎么可能有大的错误缺陷呢？而没有大的缺陷又怎么可能成为“顽疾”的病因呢？象棋的问题是很多竞技经验都可以借鉴的，最起码国际象棋的没有丝毫问题吧？国际象棋被和棋困扰上百年，国际象棋找到了吗？没有！找不到，因为方向是错的。（虽然费舍尔960纳入正式比赛，但是只是相当于设计了极为相似的960种象棋，极其高度同质化，可改变攻守套路的表象，无丝毫质的变化）

象棋的未来只有变革才有出路，注入新的思想哲理，超越自己，实现革命性进步。同时去掉和国际象棋的高度同质化，从实质上有于别并超越国际象棋，从而很自然的以独特的身影走向世界！

其实这个势头在九十年代就开始了。全国象棋赛的轮数越来越少，下象棋的年轻人少年人越来越少，新出版的象棋书也越来越少。当然象棋协会也作出一些改变，例如开展象棋联赛、向世界推广象棋等等，但都收效甚微。

也许是改革开放之后，人们的娱乐活动多了，下棋的人就少了；赌博的门路多了，下彩棋的人也少了（集中去了广东？）。象棋本身也有问题，规则繁琐，难以向世界推广。还有象棋软件水平大幅提高，专心钻研棋艺的人也少了。总之没有关注度、支撑不起一个产业。

协会搞比赛需要规则在一定程度上稳定，经常改规则会让选手不好适应。你可以自己改，包括推出有大量新棋子可选用的在线象棋游戏，可以将它做成集换卡牌游戏的形式，允许玩家抽取棋子、交易棋子。

娱乐性和社交性是一个游戏能否成为主流的关键。

象棋的娱乐性和社交性一向很强，以前街道两旁茶馆门口，经常有人摆起一张桌子放上两包“红塔山”当彩头下棋，棋桌旁边又会很快围满了人，支招的、起哄的、认真看棋的、维持秩序的什么人都有，什么人都能融入其中，真是盘里一个局，盘外一个局。

后来到了现代，电子游戏逐渐兴起，星际、联盟、部落兼顾娱乐性和社交性的特点成为年轻人的选择，而且它们的谋略性与象棋相比也不遑多让，门槛更低、感官刺激更直接、社交性更强、电子游戏替代棋类成为娱乐主流也就是水到渠成的了。

现代人玩多了电子游戏，可能觉得所谓的“改动规则”非常简单，在系统后台更改一个设定，然后所有玩家更新一下补丁就好了。

但“象棋”实际是一种自下而上的棋牌运动，只有有了广泛的群众基础和爱好者，才能形成专业赛事。

谢谢邀请！中国象棋是中国的国粹，毫不夸张的说影响力，如今远超京剧。首先我可以肯定的告诉你中国象棋，以后一定会火。就如同国外的足球，UFC一样的火。我这么说一定会有很多人喷我。其实根本原因，是国家影响力。近百年来，以美国为首的西方领导东方潮流，穿西装，牛仔裤，包括桌球，蓝球，足球，扑克等游戏文化，从化着中国人。英语也成为了中国课堂的主修课。然而中国在近三十年的突飞猛进，国际地位走向了领导地位。中文马上成为世界的必修课。我们文化包括游戏，自然要走向世界。麻将，中国象棋，乒乓球，歌曲等，肯定会被越来越多的外国人认可。走向世界是一种趋势。

从国内而言，象棋的地位，可以说提高了10个档次。自从有了智能手机，象棋的地位可以说发生了质的变化。抖音，快手，头条，等等都有象棋直播，或讲解。民间的棋力为也在不断提高。中国会下象棋的已超过2亿。目前，商家还没有真正去挖掘中国象棋的潜力。如今，出现了很多女棋手，这也是难能可贵。说明发展潜力是不可估量的。

至于提问者说的不温不火，时代已过去了，现在一大批主播如：晨风，八封，笑笑，大神，王铁锤，他们的粉丝惊人。特大，大师份纷纷登场，中国象棋已不再沉默了。以后的赞助商，肯定会看好中国象棋的。体育局也会看中中国象棋的。前途一片光明。全国的棋社如雨后春笋。学习象棋的小朋友越来越多。

作为三十多年的老棋迷，我看到了希望。不知棋友们是否有同感。祝各位棋友：棋开得胜，乐在棋中。

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