融创服务胶东公司电话 融创服务胶东公司电话号码

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耗资500亿打造的东方影都，未来靠什么盈利？

青岛山东的经济龙头和最大城市，2017年青岛成为山东首个GDP破万亿元跻身全国GDP万亿俱乐部的城市，青岛也是一个制造业非常发达的海港城市，青岛拥有全球前十大港口之一的青岛港，青岛是山东规划的三大经济圈之一是最发达的经济圈胶东经济圈的核心城市。

2019年夺得寒假档票房冠军的首部国产用科幻电影流浪地球，在东方影都拍摄而这个东方影都就是山东龙头和最大城市青岛，潍坊是山东第四大城市位于青岛与济南之间交通便捷，潍坊也是一座制造业强市，2020年潍坊GDP为5800多亿元，2021年上半年GDP突破3250亿元有望2021全年GDP突破6500亿元大关，同时潍坊与青岛同属于一个胶东经济圈和青岛都市圈。

青岛可以与潍坊在东方影都方面加深合作，东方影都青岛利用潍坊制造业发展优势，可以为青岛提供影视专业设备，共同将青岛东方影都品牌建设成为世界一流的品牌，这不仅有助力中国影视产业发展也有利于潍坊与青岛发展的一体化发展。

面对如今大连的楼市你会选择在19年底买房么，未来的大连房价你怎么看？

现在走在街上百分之八十以上不是老大连人，都是吉林黑龙江的居多，还有河南安徽的也不在少数。（这个城市适合生活）。

大连是东北的窗口，东三省只要是家里有点条件的退休以后都想来养老，还有就是东北的年轻人也都受父母影响，都想来大连生活，居住。大连相对东北其它城市的气候环境是最好的

从今年一月的销量以及均价对比16年同期，销售平米以及价格都有大幅度的上涨！所以大连的房价趋势是非常不错的！短期以稳为主，价格还有上涨空间！

第一，大连土地供应量下降，近两年的土地供应只有前几年的30%左右！同时万科的地王效应，地价水涨船高！地价高了，土地供应量少了，供需关系就会不平衡！

第二，相比较其他新一线城市，房子价格相对较低，价值洼地会吸引很多人过来！

当2017年7月份的时候，学区房的价格上涨来，后来的事情大连本地人基本上都知道了，在学区房的带动下大连整体房价上涨。下一次高峰有可能会在2019年~2020年，下图取自大连统计局，图中可以看到2014年人口增率是近几年的高点，也就是说有大量的学区房需求。

我看好的是大连的山水大海，冬暖夏凉的气候，人民群众的民风民俗，年轻一代的精神面貌，美好的发展前景等，管他几线呢！

当年胶东人民闯关东时管他几线了吗？能活下去就是一线啦！

我觉得大连未来房价还是有升值空间的，大连因为一些原因这些年受到不公平待遇，所以发展缓慢，甚至开始经济下滑，对于这样的情况对我们老百姓还是有好处的，至少房价没像其他沿海城市涨的那么厉害，让我们老百姓有一个缓冲的空间和购房得机会，如果像青岛涨的一样快，那么现在在买房的可能就会不会那么多工薪阶层啦，大连关系到东北三省得发展，所以大连我还是充满期望得，以后的房价一定会起来，

我想问问现在很多天天吵吵房子崩盘的人，你们有几套房子，现在买房的两种客户为主，一个是刚需，手里没多少钱，还不想月月给房东交房租得有志青年，另一种客户是改善加投资心里的客户，属于中产阶级，他们手里基本都有一两套以上的房子，现在买房想升值多少翻几倍是不可能啦，但做到资产保值还是没问题的，所以如果你没有确定能让你回报率很高的投资渠道，还不如投资房产，至少连本带利都能回来，

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