400电话找业主 找业主电话号码

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于400电话找业主的问题，于是小编就整理了2个相关介绍400电话找业主的解答，让我们一起看看吧。

深圳业主400多万元新房还没住天花板生霉，物业：渗水乃楼上邻居开空调所致, 你怎么看？

首先，这是新房子，买了没住几天。基本可以排除使用不当而造成的损坏的因素。即该房本身就存在天花板渗漏的隠患,应该属于房屋质量问题。这是内因，也是主因 。第二，空调滴水渗漏是外因，是第二位的。俗话说苍蝇不叮无缝蛋。如果房屋本身质量好，过得硬，不存在渗漏的隐患 ，那区区空调水何以为患？当然，这样说并不是偏袒楼上的空调水，相反，毕竟物权法规定这是不允许的。

上楼去找住户，然后把问题说一下，要求他们尽快处理，一般情况下，对方都会对此表示歉意，然后再积极处理这件事。毕竟对他们来说这也是一种不小的困扰。如果他们不愿意及时处理，可以找到物业，要求物业出面解决这件事。 直接上楼去找住户,然后把问题说一下,要求他们尽快处理,一般情况下,对方都会对此表示歉意,然后再积极处理这件事。毕竟对他们来说这也是一种不小的困扰。如果他们不愿意及时处理,可以找到物业,要求物业出面解决这件事。天花板漏水原因第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。

规范施工应该做三次闭水试验，

第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行

第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

第三种情况是：墙壁渗水、墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦。

温差大出现冷凝水不会出现楼上楼下，我也在深圳居住过，温差大随着空气流动会排放出去，不会形成楼上地板结凝，除非楼上地板厚度也就2-3厘米，就是楼下天花板，想象一下，怎么可能？再说，楼上一直联系不到人，你怎么知道楼上空调开得很低？有多低？零下10度？所以物业所说的就是为了推脱，就是防水没做好，新房维保期二年，拖到过期真的没人管你啦，打官司都打不赢。

各位业主你居住的小区有业主委员会吗？现在成立业主委员会怎么这么难？

本小区的业委会是第二届啦，才完成换届三个月。

这里罗索一下吧。

换个角度来说话，业委会就相当于小区的上层建筑的房子。

大家想想，挺简单就建起来的房子，它会牢固吗？比如说茅草房，是极容易被推翻的。

业委会也是这样的。

业委会的本质，是属于小区的政权组织，也就是小区的业主组建的“政府”，因此说，要建设一个小区的政府，如果是一件可以开玩笑的事的，一件挺简单的事，那还能牢固吗？恐怕就会在走马灯似的，经常变动着，你方唱罢我登场了，就如同当今世界上一些国家经常换政府一样的，那这个国家的人民受不了，相信不区的居民们也是受不了的，最后还会对小区业委会极为反感的。

本来，中国的城市化进程加快后，大量城市居民小区井喷式的增长，在这个过程中，多方都不适应，各种法律法规规章制度都没有完善，都在走着的是探索的道路，都没有一个成熟的经验。而加之居民小区业委会，说实在话，又属于当今中国最“民主”的选举过程，而“民主”其实就是十分复杂的，程序是十分繁琐的。而在这繁琐的程序下，各种意见又是丰富的，或者说是争吵非常厉害的，不容易统一，因为涉及到各个的观念、理念，理解，以及利益，特别是涉及到具体利益的时候，是最容易争吵，甚至打架斗殴的，因此，想靠一种简单的方式就成立业委会，更是不可能的，因为必然会造成其它不同人员的质疑、争吵，最后反而变得会更为复杂。所以说，从现今的在程序上就有一个相对经得起质疑的、反驳的，不容易推翻的过程，反而成立起来的业委会，更稳固，更经得起检验一些。

相信经过十多年二十来年的发展后，以后的情况可能会好一些。

因为什么还用问吗？物业的黑，黑在表面，能够给你反对的理由。业委会的黑，黑在背后，一边黑业主，400块钱买的东西报账10000多。谁塞的钱多谁就进小区。一边黑物业，谁给钱，谁就进小区，结果恶性循环，整个小区越来越乱。

总之，一句话总结——想要业委会的业主都会大煞笔！！！

成立业主委员会要有两个必要的条件。第一，所有业主要团结，有主人翁的态度。第二，街道办事处要诚心诚意的支持，组织好。必须坚持不忘初心牢记使命，全心全意为人民服务的宗旨。金杯银杯不如群众的口碑。只有群众说好才是真的好。我们常说党的干部就是百姓的公仆。这种时候正是展现党和群众的鱼水情的时候。

有是有，就是物业发一个通知告诉我们有业主委员会了，至于成员是怎么来的，只有物业公司和街道知道。感觉小区和家都不是我们，是我们每一年从物业公司租来的，而且缴费是一年一交，涨价不和业主商量的，只是物业公司出一个通知，不交钱物业公司有的是办法对付我们。可以这样说，明的暗的都能来。物业公司有专门人员和你们斗，明的可以告你 ，暗的可以什么下三滥手段都用上，不怕你不交物业费。

中国人为什么百年企业少，都是死在急功近利上，社会大环境急功近利，不急功近利也是万死一生，甚至有时候比急功近利死得早。业主委员会为什么少，不符合急功近利的社会大环境，不符合无利不起早的绝大多数业主自私自利的价值观，不符合很强势物业和物业背后势力等即得利益者者的利益，不符合政府部门只对物业采取备案这种粗放型行业管理模式，这四点任何一点没办法破解，业主委员会成立就是个很扯皮的事！

国内百分之九十的小区没有业委会。至于成立业委会为什么难？那就是因为业主不齐心。漠不关心的有，一旁说风凉话的有，真正干工作的没几个人，还要承受各方的压力。所以很多小区成立业委会难，成立了能坚持下去更难。

到此，以上就是小编对于400电话找业主的问题就介绍到这了，希望介绍关于400电话找业主的2点解答对大家有用。