400万深圳装修公寓电话 深圳公寓装修公司那个好

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在深圳把房子卖了400多万，却不知道要做什么投资好？求建议？

卖了房子得到400万资金，这可不是一笔小数目，如果还是能在早期买到的房子，现在卖了起码赚1倍的收益有吧，眼下打算投资其它的理财产品，这简直就是完美的操作了一波高抛低吸的投资手法，财富会越积累越多的。

有两种投资方式。

400万资金，希望一年有多少收益？如果是希望一年收益在5%以下，那就可以选择稳健的理财产品，如果希望一年收益在10%以上，就需要承担投资时本金可能存在亏损的风险，但是你有400万的资金，已经是属于5%的富裕群体了，最好稳健投资。

1、5%左右收益。

如果你这400万资金做投资，一年5%的收益，也可以得到20万的收入，这种收入满意吗？可以说有这种收入，起码是代表着三四线城市三个人在帮你打工，20万分摊到每月是16666元，足够解决家庭生活的开支，还能让本金没有风险。

可以考虑投资国债，大额存单，或者存款都可以，但是需要去谈到利率在5%，有这么多的资金，最低也可以得到4.5%的利率。

2、10%以上收益。

如果是需要更高的收益，就需要考虑提升风险了，股票市场，黄金市场，甚至是信托都可以考虑，这些理财产品是中风险还有高风险，本金会亏损，但是收益很高，可能一年就赚200万，这是胆大心细的去博取。

不过担心风险，可以减少投资，完全没必要拿这么多资金买，可以300万做5%左右稳定收益的理财投资，100万买10%以上理财投资。

总之，要看自身如何选择，不可盲目的投资，毕竟钱来的快，去的也快，一旦盲目投资，这笔钱很难达到预期收益。

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现在楼市剧变，选择卖出一线城市深圳的房子，应该是赚了不少。一共有400万，要做什么投资比较好。

其实这里有一个问题，因为你之前买了房子，之后一路涨，现在卖了收益不低，你可能会以房子的收益来衡量接下来应该投资什么，这个可能会自己设定一个不太现实的标准，比如说过去房子年收益达到了15%以上，肯定就想卖了房后还能达到这么高以上的收益才行，甚至说找另外一个城市重新买房，过三五年再翻一倍，再卖掉。

假如自己真的对地产能把握的话，这其实也是未偿不可的，毕竟自己本身已经有经验，但需要注意的是，过去不代表未来，如果是继续选择房子进行投资，一定要综合多方面因素来考虑，不能太主观的的投资，要不然前成赚的后面赔了得不偿失。

如果想继续再买房子了，想进行资本市场的投资，那么我建议可以考虑风险适中的方式，进行一个组合式投资。用300万购买中低风险的理财产品，或者信托计划，年化收益达到5%就可以，这个收益率预计未来一年也可以跑赢一线城市的房价。

余下的100万，用50万元买入几家中国知名的龙头公司股票，然后长期持有，一方面每年有分红收益，另一方面这些公司代表中国的优质资产，未来整体依然会保持震荡上涨，带来资产增值。另外50万购买几只基金，目的是分散直接投资股票带来的选股风险。这样通过将大部分资产用于中低风险理财，少部分用于积积进取的投资，未来五年，大概率会比房产投资的收益要高出不少。

如果我是你，就用280万左右，在大湾区重新买一套房产回来，比如珠海，在横琴附近投资，正是热门地区，对面澳门，紧邻香港，距离港珠澳大桥一步之遥，又是国家重点打造区域，刚刚兴起，配套还不健全，所以价格低洼。现在正是投资好时机，持有时间不少于五年。记住，房产投资只要记住俩字就行：地段地段地段～～～。剩余120万，30万银行理财，20万投资美元，20万股市产品，10万货币基金或短期存款备急用，20万去香港买那种没手工费的金粒（裸金）长期持有，20万做个小实体店投资。总之鸡蛋不能放在一个篮子里。

首先，你卖房之后还有没有自住房，还是需要租房子，如果你需要租房子，建议你考虑一下买一下自住房之后才来做投资。如果你已经有房子，那么这400万的做什么投资，我的建议如下：一、如果你需要，本金不能承受一点风险的，我建议去中小银行或者当地的城商行做大额存款，目前大额存款的利率甚至会比大额存单高，但是这样的后果就是期限较长，一般3年期的利率是最有性价比。如果你追求本金安全，资金流转较快，建议去做大额存单，这种会有1、2、3、6、9、12月到3年不等，还支持提前取出和转让，一般利率在4.5%附近，一年下来，400万*4.5%=18万利息。二、也就是你可以承受本金的亏损，至于亏损比例，我们可以通过投资组合来调整。1、30%资金做银行大额存款，这部分来换取固定收益，这部分一年可以获利400*30%*4.5%=5.4万。2、30%资金做债券理财，这部分的投资风险较低，一般可以选着信用评级较高的债券比如金融债券等，一般收益会在-2-10%的收益。3、40%资金做权益资产投资，这里面主要是股票+基金，如果你对股票的专业程度较低，建议是加大基金定投额度，定投可以选沪深300指数基金，中证500指数基金进行定投。股票的风险较大，收益也会较大，其中股票的风险，我们可以设置一个比例，然后用第1、2步获利的资金来覆盖，至于你能承受多大的风险，就需要你自己来衡量。当然，投资还有很多种，比如房地产，酒店业，旅游业等等，这就需要看你自己的能力，如果你有这方面的资源，那你需要自己综合评估其风险收益比，但是建议做好分散风险，不要全部鸡蛋放在一个篮子里。

目前，深圳的房价运行平稳，窄幅波动。虽然，从长远来看，房价仍将持续上涨，但个人出于资产配置的需要，抛售房产，获得现金，也不失为当下一个比较好的选择。

计划未来的投资和预期收益率，离不开对当前经济形势的分析和判断。我认为，未来的经济形势可能会有以下特点：

利率在低位运行

经济将进行结构化调整，经济增长将放缓

从投资的角度看，只要我们的投资能跑过通货膨胀，那么就应该算是成功了。

同时，过去10年作为无风险收益标准的十年期国债，最高也仅仅为4.5%左右。从长期来看，只要我们的预期投资收益率高于10年期国债收益率，就可以说是不错的投资了。

沪深300指数是2005年4月8号推出的，假设从这一天开始定投，截止2019-11-26，我们按照每月定投1000元，坚持到现在，一直做多。那么，最后的结果是这样的：

既然房子已经卖出去了，并且已经得到400万的现金，而苦于不知道如何投资，我就说说自己的看法，仅表达自己的观点。

目前的投资形势

最近几年的投资经常爆雷，给投资者带来了巨额的亏损，有P2P爆雷事件频繁发生，也有个别信托无法兑付资金，再加上一些大众熟知的贸易事件，以及全球经济增速放缓等事件。总体看目前的收益都降低了很多，并且高风险的投资理财爆雷的可能性加大。

投资风格应该怎么样呢？

在投资理财上应该适当降低投资收益的期望，在如今的投资环境不景气的情况下，投资风格尽量保守一些，在保守一些的基础之上尽量追求较高的收益。同时避免投资诸如P2P等不良资产，还有虚拟币等不可靠的投资项目，避免带来投资本金上的损失。

具体如何投资呢？

一，信托。虽然有个别的信托爆雷，但是目前大部分的信托都是可以进行兑付的，信托和P2P不一样，信托有着合法的金融牌照，不会像P2P一样跑路，同时在选择信托的时候尽量选择历史兑付良好的信托公司。

二，选择地方或民营银行，存款不要超过50万。目前好的投资理财产品真的不多，这400万元里面可以拿出50万元放在地方或民营银行，一般来说，五年期的收益率也在5.5%左右，由于《存款保险条例》最高保障50万元，所以不能存款超过50万元。

三，定投指数基金。目前股市依然是处于熊市，正是可以通过定投指数基金捡筹码的时候，通过长期的定投来降低买入基金的成本，等到股市行情一好转，基金就可以飞起来，一般需要定投3-5年，止盈收益率可以设置在15%左右，沪深300等指数基金就非常不错。

总结

在具体的投资金额上还是因人而异，自己控制比例，不过核心都是降低收益的预期，不要投资太高风险和波动的产品，尽量投资理财风格保守一些。

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